Emlak Vergisinden Muaf Olmak için Neler Gerekli?
Emlak vergisinden muaf olabilmek için belirli kanuni şartları taşımak gerekir. Türkiye’de Tek Mesken Muafiyeti kapsamında, bazı gruplar belirli kriterlere uygun olmaları durumunda emlak vergisi ödemezler. İşte emlak vergisi muafiyeti şartları:
- Muafiyet yalnızca tek bir konut için geçerlidir.
- Sahip olunan konutun 200 m²’den büyük olmaması gerekir.
- İş yeri, arsa veya ticari mülkler için emlak vergisi muafiyeti uygulanmaz.
- Kira, faiz veya ticari kazanç gibi ek gelirlere sahip kişiler muafiyet hakkından yararlanamaz.
Hiçbir geliri olmayanlar, (ev hanımları, işsizler vb.) emekli maaşı dışında geliri olmayanlar, şehit yakınları ve gaziler, engelliler, dul ve yetimler vergi muafiyetinden yararlanabilir.
Emlak Vergisinden Muaf Olmak için Ne Yapmalı?
Eğer emlak vergisi muafiyeti için uygun şartları sağlıyorsanız, bu hakkınızı kullanabilmek için bazı adımları tamamlamanız gerekir. İşte adım adım emlak vergisi muafiyeti başvurusu:
- Belediyeye sunulmak üzere hazırlanmış muafiyet dilekçesi
- Tapu fotokopisi (Mülkün size ait olduğunu gösteren belge)
- Kimlik fotokopisi
- İkametgâh belgesi
- Gelir belgesi veya SGK’dan gelir olmadığına dair belge
- Engelli raporu (varsa)
- Şehit yakını/gazi belgesi (varsa)
Başvurunuz belediye tarafından incelendikten sonra muafiyet hakkınız onaylanırsa, artık emlak vergisi ödemezsiniz. Muafiyet onaylandıktan sonra ilerleyen yıllarda tekrar başvuru yapmanıza gerek yoktur, ancak gelir durumunuz değişirse bunu belediyeye bildirmeniz gerekir.
Emlak Vergisi Muafiyeti Hangi Durumlarda Geçersiz Olur?
Bazı durumlarda emlak vergisi muafiyeti iptal edilebilir. İşte muafiyetin geçersiz sayıldığı durumlar:
- İkinci bir konut alırsanız
- Evini kiraya verenler
- Ticari faaliyet gösterenler
- Gelir durumu değişenler
