DASK Nedir ve Hangi Konutlar İçin Zorunludur?
DASK, depremin ve deprem kaynaklı yangın, patlama, tsunami gibi afetlerin neden olduğu hasarları karşılayan, devlet tarafından zorunlu tutulan bir sigortadır. Türkiye sınırları içinde yer alan tapulu tüm meskenlerde bu sigorta yapılmalıdır. Kira sözleşmesi sırasında da bu poliçenin geçerliliği aranır ve genellikle yeni kiralamalarda güncel DASK poliçesi talep edilir.
Ev sahiplerinin DASK yaptırmaması durumunda hem cezai yaptırımlarla karşılaşmaları hem de kamu hizmetlerinden faydalanamamaları söz konusu olabilir. Örneğin tapuda işlem yapılacaksa veya evi bir başkasına kiralamak istenirse, sistem üzerinden otomatik olarak DASK sorgusu yapılır. Sigortası olmayan konutlar için bu süreç aksamaya uğrar. Kiracı açısından bu durum, güvenlik endişesi yaratır.
Kiracılar için DASK’ın Önemi Nedir?
Kiracılar, evin sahibinin sigortasını yaptırdığına güvenebilir, ancak bu poliçenin geçerli olması onların da dolaylı olarak güvence altında olduğu anlamına gelir. Deprem sonrası oluşacak yapısal hasarlarda, DASK ödemeleri ev sahibine yapılsa da kiracının can ve mal güvenliği için bu sigorta büyük önem taşır. Ayrıca, elektrik, su abonelikleri gibi işlemlerde DASK belgesi gerektiği için kiracılar da bu sigortaya dolaylı olarak ihtiyaç duyar.
Deprem Anında Maddi Güvence Sunar
DASK yalnızca formalite değil, gerçek bir mali koruma aracıdır. Deprem sonrası binada oluşabilecek hasarların onarım giderleri DASK teminatı kapsamında karşılanır. Bu da hem ev sahibi hem kiracı için ciddi bir ekonomik koruma anlamına gelir. Kiracının oturulamaz hale gelen evden taşınması gerekirse, DASK kapsamında bazı durumlarda kira yardımı bile yapılabilir.
Kiracı, DASK Poliçesinin Mevcut Olduğunu Nasıl Anlar?
Kiracılar, e-Devlet üzerinden ya da Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun (www.dask.gov.tr) resmi web sitesinden konutun DASK poliçesinin geçerliliğini kontrol edebilir. Sözleşme yapılmadan önce, ev sahibinden güncel DASK poliçesi fotokopisi veya poliçe numarası istenmesi, kiracı açısından önemli bir güvenlik adımıdır.
Yeni Kiralamalarda Güncel Poliçe Şartı
Ev kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken unsurlardan biri de DASK poliçesinin güncel olmasıdır. Süresi dolmuş bir poliçeyle kira kontratı imzalanması hem yasal hem de pratik sorunlara yol açabilir. Sigorta şirketleri, poliçeyi yıllık olarak düzenler ve her yenilemede konutun bilgileri güncellenir. Bu da sigorta kapsamını daha sağlıklı hale getirir.
