DASK Nedir ve Neden Zorunludur?
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası), olası bir depremde binanızda oluşabilecek yapısal hasarları karşılamak amacıyla devlet destekli olarak sunulan bir sigorta türüdür.
- 1999 Marmara Depremi sonrasında zorunlu hale getirilmiştir.
- Sadece konutları kapsar; ticari yapılar veya arsalar bu kapsamda değildir.
- Her yıl yenilenmesi gerekir.
DASK, evinizi deprem riskine karşı güvence altına alırken, yasal işlemlerde de olmazsa olmazdır.
Ev Satın Alırken DASK Yapılması Zorunlu mu?
Evet, ev satın alırken DASK poliçesinin geçerli ve güncel olması zorunludur. Tapu müdürlükleri, geçerli bir DASK belgesi olmadan satış işlemini gerçekleştirmez.DASK olmadan tapu devri yapılmaz çünkü:
- Tapu sistemi, satış işlemleri öncesinde otomatik olarak DASK poliçesini kontrol eder.
- Sigortası olmayan taşınmazlar sistem tarafından işleme alınmaz.
- Satıştan önce mevcut poliçe güncellenmeli ya da yenilenmelidir.
DASK Olmadan Ev Alırsam Ne Olur?
DASK poliçesi olmayan bir evi yasal olarak satın alamazsınız. Tapu işlemi yapılamadığı için mülkiyet hakkı size geçmez. Ev satın alma sürecinde poliçenin geçerliliğini mutlaka kontrol edin ya da yenilemesini satıcıdan talep edin.
DASK Poliçesi Nasıl Alınır veya Yenilenir?
DASK poliçesini almak oldukça kolaydır. Yetkili sigorta şirketleri veya dijital platformlar aracılığıyla birkaç dakika içinde poliçe oluşturabilirsiniz. Gerekli bilgiler:
- Taşınmazın açık adresi
- Tapu bilgileri (pafta, ada, parsel)
- Binanın inşa yılı ve yapı tarzı
- Kat sayısı ve dairenin bulunduğu kat
- Ev sahibi ve kullanıcı bilgileri
