Kentsel Dönüşüm

06.02.2025

Kentsel Dönüşüm Kiralık Piyasasını Nasıl Etkiler?

Eski ve riskli yapıların yeniden oluşturulduğu kentsel dönüşüm sistemi kiralama piyasasını doğrudan etkileyebiliyor. Gelin kentsel dönüşümün kiralama sürecine etkilerine beraber bir bakış atalım

Kentsel Dönüşümün Kiralık Piyasasına Etkisi

İstanbul’daki kentsel dönüşüm projeleri, kiralık konut piyasasında önemli değişimlere neden olabilir. Piyasada yarattığı başlıca değişimler ise şu şekilde:

  • Geçici konut talebinin artması
  • Fiyat artışı
  • Yeni projelere bağlı olarak lüksleşme
  • Çeper bölgelere yönelme
  • Dönüşüm bölgelerinde gayrimenkul değer artışı

Kiralama Piyasasında Pandemi Sonrası Değişimler

Pandemi, İstanbul'daki kiralama piyasasında pek çok değişime neden olmuş önemli süreçlerin başında geliyor. Pandemi sonrası değişen sosyal ve iş alışkanlıklarıyla bahçeli ve müstakil konut talebinde artış gözlemleniyor. Uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte eşyalı kiralamaya dönük talepte artış yaşanan unsurlar arasında yer alır.

İç görsel.jpg

Yabancıların İstanbul Kiralama Piyasasına Etkisi

Yabancı kiracıların ilgisi, İstanbul kiralama piyasasında hem fırsatlar hem de fiyat dalgalanmalarına neden olabilir. Başlıca kiralama etkilerini şöyle sıralayabiliriz:

  • Turizme bağlı kısa süreli kiralama
  • Döviz etkisi
  • Lüks segment tercihlerinde artış
  • Turist ve göçmen sayısına bağlı konut taleplerindeki artış

Kiralama Piyasasında Sezonluk Değişimler

Sezonluk değişimler, kiralama piyasasının hem kiracılar hem de ev sahipleri için dinamik kalmasını sağlar. Yıl boyunca farklı dönemlerde değişiklik gösteren sezonlar ise şu şekilde:

  • Yaz sezonu
  • Kış sezonu
  • Eğitim dönemi başlangıcı
  • Fuar ve etkinlik dönemleri

İstanbul’daki Mülklerinizi Tek Bir Yerden Yönetin: Ehane’nin Sunduğu Çözümler

İstanbul’daki kiralık dairelerinizi, villalarınızı veya ticari mülklerinizi tek bir platform üzerinden güvenle yönetin. Kiracı takibi, bakım ihtiyaçları gibi süreçleri zahmetsizce kontrol altına alın. Mülk yönetimi talep formunu doldurarak bize ulaşabilir hizmetlerimiz hakkında bilgi alabilirsiniz. Sunduğumuz yenilikçi çözümlerle zaman kazanın ve mülklerinizin değerini artırın.

Berivan Bila

Yazar

Diğer yazılara göz atın

İletişim

Ehane’yi kullanmaya bugün başlayın!

Süreçlerinizi dijitalleştirerek Ehane'nin sunduğu kolaylıklardan faydalanın

Mülk sahibiyseniz
Kiracıysanız
Diğer sorularınız için